מעוניינים לקנות בית? הולכים לבצע את אחת העסקאות הכי חשובות בחייכם?
ישנם כמה דברים שאתם צריכים לדעת על לקיחת משכנתא.
משכנתא זו ההלוואה הכי ארוכה, הכי גדולה והכי מורכבת שתיקחו, אך יחד עם זאת, היא נחשבת לאחד הכלים המימונים הכי טובים שקיימים, וחשוב לבצע אותה נכון בליווי וייעוץ מקצועי אובייקטיבי.
כל אחד (כמעט) צריך משכנתא. לכל אחד יש את הצרכים שלו, הרצונות שלו והיכולות הפיננסיות שלו.
חשוב לשאול: האם אתם הולכים לגור בדירה? או שהיא נועדה להשקעה?
למה אני שואלת ? כי זה מאד משנה..! בחירת התמהיל מושפע באופן ישיר מהצרכים שלכם והוא צריך להתאים לפרופיל הפיננסי שלכם בהתאמה אישית!.
בחירת תמהיל המשכנתא מורכב ממספר פרמטרים עוד לפני שבכלל התעסקנו בריביות.
לא אמרתי שריביות זה לא חשוב- זה מאד חשוב אבל רק לאחר הרכבת המסלולים הנכונים ביותר עבור כל אחד במיוחד בהתאמה אישית ! ישנם מגוון מסלולים ולכל מסלול יש ריביות שונות, יתרונות וחסרונות. מדובר בתהליך מורכב, בעסקה גדולה ומהותית.
הרכבת המסלולים על ידי ייעוץ וליווי מקצועי בצורה הטובה והמדויקת ביותר לכל לקוח, יכולה להביא לחיסכון מהותי בריבית של עשרות אלפים עד מאות אלפי שקלים בעסקה.
מעבר לחיסכון המהותי, דבר נוסף שהוא לא פחות חשוב בהרכבת המשכנתא בצורה הטובה והאיכותית ביותר הוא להבין שלמשכנתא יש השפעה ארוכת טווח על אורך חייכם, ועל כן חשוב שההתנהלות השוטפת של הבית תמשיך להתקיים בצורה תקינה כאשר הדגש הוא להחזיר מינימום כסף לבנק!
קיים ניגוד אינטרסים בין הלקוח לבנק. הבנק הוא גוף פיננסי שמטרתו למקסם את רווחיו ולעומת זאת הלקוח מעוניין לשלם כמה שפחות ולמזער את עלויותיו. אני בעלת ניסיון מקצועי וניהולי של כ 12 שנות וותק בנקאי ומכירה את רזי המקצוע.
לשאלתכם.. למה אני? מכיוון שיש לי חשיבות מהותית כיועצת רשומה בהתאחדות יועצי המשכנתאות בעסקה החשובה ביותר שלכם. אלווה אתכם יד ביד עד לחתימות בבנק בשירות אישי, אדיב, מקצועי ואיכותי. יש לי את הידע והניסיון שרכשתי במגוון עיסוקים בחיי המשמשים כלי משמעותי להעניק לכם את השרות הטוב ביותר בצורה מקצועית ויעילה.
אלווה אתכם יד ביד ואגבש את הדרך הכי טובה עבורכם ללקיחת משכנתא בהתאמה אישית בליווי מקיף ופתרונות מיטיבים באופן מקצועי והקפדה על דיסקרטיות.
מוזמנים ליצור קשר.. או שתחסכו או שתרוויחו !
המאמר נכתב ע"י שירה בר עוז – יועצת נדל"ן, משכנתאות ופיננסים.
