למה כדאי לקחת יועץ משכנתאות פרטי?
יועץ משכנתאות פרטי מלווה ומייצג את הלקוחות שהם בעלי הנכס תוך שמירה על מירב האינטרסים והזכויות שלהם. לרוב האנשים אין ידע מספק על המשכנתא, ולכן הם עלולים למצוא את עצמם מתחייבים לעסקה שתפגע להם באיכות החיים ואף לשלם מעבר למה שהמציאות מחייבת. הבנק הוא גוף פיננסי שמוכר כסף ומעוניין למקסם את רווחיו, אך יחד עם […]
משכנתא, זה כל הסיפור…
מעוניינים לקנות בית? הולכים לבצע את אחת העסקאות הכי חשובות בחייכם? ישנם כמה דברים שאתם צריכים לדעת על לקיחת משכנתא. משכנתא זו ההלוואה הכי ארוכה, הכי גדולה והכי מורכבת שתיקחו, אך יחד עם זאת, היא נחשבת לאחד הכלים המימונים הכי טובים שקיימים, וחשוב לבצע אותה נכון בליווי וייעוץ מקצועי אובייקטיבי. כל אחד (כמעט) צריך משכנתא. […]
מס' דברים חשובים שהבנקים בודקים …
קיימת רגולציה על הבנקים שכפופים להנחיית בנק ישראל. בנק ישראל הוא הגורם שמעדכן בין היתר הנחיות בנוגע למשכנתאות. כגון: הון עצמי, יחס החזר, זכאויות וכו'. בשל כך חשוב להבין שכשאנו מעוניינים לקחת משכנתא יש להיערך למס' פרמטרים עיקריים שהבנק בוחן: אנו נדרשים להון עצמי של 25% לפחות משווי הנכס. כלומר אם שווי הנכס מיליון ש"ח […]